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理財房貸

  • 重大利好!匯豐銀行放寬新移民貸款政策,最高可貸100萬

    今天朋友圈里又傳來利好消息:從10月1號起,匯豐銀行對新移民貸款有新的優惠政策,新移民的最低年薪要求低至2.5萬加元,就可以貸到最多100萬加元的房貸。長久以來,匯豐作為一家“本地化”的國際銀行,為不少從中國來的新移民提供了方便快捷的金融服務。但是,在房貸利率方面,似乎優惠力度一直比不過加拿大的5大商業銀行,讓不少曾經在匯豐開戶的新移民轉向其他銀行辦理房貸。這次,匯豐銀行大力放寬對新移民的貸款要求,感覺像是“一覺醒來,突然開竅了”。閑話少...

  • 央行不加息,加元暴跌破5!換錢的機會來了 華人買家的春天?...

    連日來加元的不斷跳水,讓很多人密切關注加拿大央行今天的動作。市場普遍已經預料到,考慮到近日來加拿大“內憂外患”,”經濟處于“漫長的冬眠”,背負著沉重債務的家庭,眼下已經無法承受再加息了。果不其然,加拿大央行今天宣布把基準利率維持在1.75%,并表示未來加息的可能性越來越不確定。加拿大央行表示,未來加息速度的不確定性意味著加拿大央行將繼續密切監測家庭支出、油市以及全球貿易政策。加元大跌兌人民幣破5然而即便央行不加息,也挽留不住加...

  • 央行不斷加息,我到底是選浮動利率房貸還是固定利率房貸?

    上周三,加拿大央行一如預期的第四次加息,使得加拿大的隔夜拆借利率達到2008年以來的高點,1.5%。盡管加拿大目前的經濟數據尚可,但貿易戰的烏云還沒散去。那么,央行還會不會接著加息呢?今天CBC高級經濟記者DonPittis發表了分析文章,認為盡管有貿易戰的威脅,但增加關稅會導致新的通脹,因此央行會毫不猶豫的繼續加息,以保持加元的穩定,因此房屋買家必須為更高的房貸利率作好準備。不斷上漲的利率,對有房貸在身的業主和買家是痛苦的,尤其是在那些在低利率時代獲得貸款的業...

  • 哪里財富增長最快?全球財富報告讓加拿大和中國都笑了

    加拿大人很喜歡跟美國人比較,如果能夠在某一方面勝出,那會很有成就感。若能在美國人長期引以為榮的項目上擊敗他們,就更開心了。剛剛出爐的凱捷《2107全球財富報告》(2017WorldWealthReport)讓加拿大人都笑了,因為:在變得更有錢這件事上,加拿大人跑贏了美國。凱捷(Capgemini)為全球領先的管理咨詢、信息技術與外包服務提供商,從2009年開始,每年發布全世界高資產凈值人群(highnetworthindividuals,HNWIs)的財富報告。...

  • CMHC按揭保險新費率今起實施,對你有影響嗎?

    兩個不同的版本CMHC(加拿大抵押住房公司,MortgageHousingCorp.)從今天(3月17日)開始,將在全國范圍內調漲抵押保險的保費。對那些首付不足20%的貸款人,CMHC保險費漲價對你意味著什么?按照CMHC的說法,貸款人平均每月將多付5元。用加拿大按揭比較網站Ratehub.ca的計算結果顯示,該抵押保險在加拿大全國的價格是有分別的,根據他們的測算,新購房者每月平均將增加8.74元成本。Ratehub的計算比CMHC的版本多出3.74元。如果你已經有抵押貸款,或者如果你...

  • 這次“狼”真的來了:還敢瞞報稅收嗎? 加中稅局簽署首份合作文...

    近日,中國國家稅務總局局長王軍在北京會見了來京參加第10屆稅收征管論壇大會的加拿大稅務局長安德魯。雙方就中加稅務合作、中國承辦第10屆稅收征管論壇(FTA)大會以及FTA項下稅收征管能力建設項目進展等議題交換了意見。王軍表示,近年來,中加兩國稅務部門在G20、OECD、FTA等框架下就國際稅收規則制定、稅務合作等重要問題進行了很好的交流。特別是2015年以來,在FTA框架下,兩國共同牽頭能力建設項目相關工作,合作良好,成果顯著。安德魯對雙方在能力建設項目中的合作給予肯定,并表示加拿大稅...

  • 許多人都沒想明白的道理:房價多少不重要,月供才是關鍵!

    房貸專家DustanWoodhouse認為:買房時應更關注月供的價格,而不是房子本身的價格。有一天你吃完早餐后,有人要賣給你一瓶2塊錢的礦泉水,你很有可能不會買。因為你根本沒那么渴,而且你覺得想買隨時都可以買,更何況水龍頭到處都是。幾個小時過后,又有人賣給你一瓶礦泉水,但價錢已經漲到了3塊。即使這時候你已經有點渴了,急著趕時間,附近也沒有水龍頭或商店,但要讓你花3塊買瓶水?門兒都沒有。有趣的現象就在這時候發生了,你本來有機會在幾個小時前用2塊錢買一瓶水的。現在你工作了一上午,還沒來得及...

  • 報稅時,房產、學費、投資……遇上大麻煩了!該如何補救?

    當下,加拿大報稅正在進行時,有很多新移民和留學生因對加拿大稅務不了解,造成了對報稅的誤解以及攤上麻煩,不得不向媒體訴求他們的苦惱和困惑,想從稅務專家那里得到解答。對此,加拿大中文電臺日前特邀本地華人消費者協會理事謝卓如Dean和陳作人Francis先生兩位專家為大家答疑解惑:問:我的朋友把房子拿去做抵押,給孩子做生意用。房子在夫妻兩人名下,房貸是三個人的名字。那個房貸(的利息)是否可以也可以讓孩子報稅時用?答:房貸是孩子拿去做生意的,房貸的利息是可以讓孩子在報稅時用的。問:我有自住房,...

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