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  • 【讀者爆料】血淚教訓!因為少做一件事,我和孩子被掃地出門!...

    最近,溫房網接到讀者來信爆料,稱自己在不知情的情況下,從“二房東”那里租了房子,沒想到之后竟被原房東無情驅趕,甚至丟失了個人物品。爆料人M女士表示,自己最近看到本地中文網站上有房招租,不由得一陣心酸和奇怪:心酸的是,自己和6歲半的兒子曾經住在那棟房子里,辛辛苦苦清潔衛生,修繕照明和電器,卻被在6天之內慌慌張張地趕了出來;奇怪的是,這座溫西Cambie社區的老屋子,門口已經豎起要拆遷范圍的告示牌,這樣也能出租?既然這樣,為什么當初還要把自己一家趕走?&...

  • 在大溫租房,房東還要去學校問我兒子情況?這合法嗎?

    大家都知道,大溫現在房租特別高,想租個合心意的房子不容易。來自楓樹嶺的Amy也是如此,尤其是她還是個帶著14歲兒子的單親媽媽,經濟負擔更重,對于租金的預算有限,就更難了。所以當她找到一個合適的房子時,感覺終于見到了曙光,覺得無論如何也要說服房東租給她。所以她早早地準備好了一般要給房東的材料:過去的房東、現在的雇主的推薦信(reference)等等。但讓她吃驚的是,房東居然還索要她14歲兒子的推薦信。更詭異的是,房東還要Amy出...

  • 洗碗池、浴缸灌滿水泥,門鎖被強力膠粘死,大溫還有比我更慘的...

    溫哥華的低空置率一直是政府們的心病,想來想去,溫哥華市府一咬牙一跺腳,下個猛藥,出臺了“空屋稅”。BC省跟著又出了“投機與空置稅”。很多人被這兩個稅搞得頭昏腦漲,但其實只要一招,就可以兩個稅都不用交了:把房子租出去。只要把房子租出去,甭管什么身份,第幾套房,都不用繳這倆稅了,政府的意思還不明顯嘛?但就算都到這個份兒上了,還是有很多房主不愿意把房子租出去。為啥?還不是怕碰到坑貨房客嘛!交稅固然是一筆開支,但小編寧可交十年八年的稅...

  • 政府要趕走我家租客,這不是逼我交“投機與空置稅”嗎?!

    很多加拿大華人移民,在購買獨立屋后,都會考慮將獨立別墅分租出去,以此減輕經濟壓力或增加家庭收入。比如租房網站上常看到的“地下室、半地下室套間”,或者“一樓后門獨立出入”等等,都被稱為第二套間(secondunit)、附屬房(accessoryapartment)、老奶奶套間(grannyflat)、親屬套間(in-lawsuite)以及地下室套間(basementapartments)。第二套間通常配有獨立的浴室、廚房和臥室區,但可與房子的其他部分共用一些設施,如院子、停車...

  • 業主們抓緊了!還有9天!免除投機空置稅、空屋稅的最后機會! ...

    翻翻日歷,時間過得飛快,轉眼間,2019年已經過半,對于咱們溫哥華和BC省的業主們來說,七月的到來,還有一個更為重要的意義:需要交納BC省投機空置稅和溫哥華空屋稅的家庭,只有最后9天的機會免稅了!雖然已經說了無數遍,但小編還是要再嘮叨一遍:BC省投機空置稅和溫哥華空屋稅,是兩個不同的稅!兩個稅!征收和豁免的條件都略有不同!征收范圍也不一樣!對照下面的內容,看看自己家要不要交、要交哪個、如何豁免吧。BC省投機空置稅(SpeculationandVacancyTax...

  • 溫哥華市政府撒錢了!一房租客搬遷,最高補償51000刀!

    據DailyHive報道,溫哥華市府認為,現有保護措施不足以幫助出租房租客,應對在流離失所時面臨的挑戰,并提出了一些新的加強保護措施,以幫助解決問題。本周一,溫哥華市議會審議了一份報告,其中概述了租戶搬遷保護政策的修訂。市政府工作人員承認,由于老的出租單位租金平均比新建住房低近30%,因此老出租房需求量特別高。這些單位使許多低收入和中等收入家庭能夠繼續住在溫哥華。與此同時,市政府指出,這樣的便宜出租單位庫存越來越少了。由于當時地震、水電和安全法規不太...

  • 長周末,政府又動刀![BC省2018最新住宅租賃法規]

    隨著BC省的房價一路走高,租賃市場也有所變化,問題重重。為了進一步提高租賃市場的安全性與公平性,BC省長賀謹(JohnHorgan)在今年4月份宣布成立房屋租賃責任小組(RentalHousingTaskForce),對長達16年未全面改善的BC《住宅租賃法》進行修繕。僅一個月后,責任小組的高效工作有了進展,5月17日,一項關于房東以裝修為由驅逐租客的條例率先出臺,要求房東如果因拆除房屋、重新裝修或修補某些地方而結束租賃合同,需要至少提前4個月向租客給出通知。在此之前,舊的租賃法規定因...

  • 大溫的房東不好當!BC省府要修改《住宅租賃條例》,限制房東漲租...

    無可置疑,在大溫地區做房東是一件收益豐厚的事情。這幾年不僅是房屋買賣市場交易火爆,房屋租賃行情也是水漲船高。想要在溫哥華租到理想的房子并且安心住下來,是每一個租客的夢想。但實際情況卻是房租一直在漲漲漲,而且還要看房東的臉色過日子,因為一不小心,你就可能會被請出去……真的是需要心疼租房的小伙伴一分鐘。誰讓我們大溫哥華這么吸引人呢?只要有房子就不愁租客。這樣的一個供需不平衡市場關系,決定了房東的話語權。但是,為了維持一個可負擔的生活體系,也考慮到一個城市整體發展的需...

  • 漲漲漲!溫哥華公寓租金又創新高

    多年來,由于空置率不足1%,在溫哥華尋找一套價格合理居住舒適的公寓就像中彩票一樣困難。目前溫哥華一居室的每月平均租金已經闖過了2000加元大關。根據一家收集公共網站上掛牌出租房屋數據的網站PadMapper9月份的報道,目前大溫地區一居室公寓的平均每月租金已經到了2020加元/每月。另一個消息來源也說了同樣的情況。是一個UBC數據研究生LouieDinh的博客,他收集的數據分析結果也表明大溫地區一居室公寓平均出租價格達到了2000加元/每月。“事實上,隨著房東不斷測試市場將會承受的價格...

  • 官方數據!溫哥華最好的職業是當個包租婆!租金漲幅雙倍于工資...

    高房價效應開始在租屋市場體現就在前幾天小編剛剛寫過一篇文章,文中提到高凈值人士在市場仍沉迷于爭奪獨立屋的時候,已早早進場買入多戶型出租公寓,搶先一步踩在市場熱點的前頭,不知讀者是否還記得?現在CMHC最新出爐的租房市場調查進一步證實了,那些高凈值人士是如何具有前瞻性。這份調查報告顯示,溫哥華房地產價格飆漲導致出租房屋供應嚴重不足,一臥室單元租金的中位數大幅攀升,租客需要支付比去年高得多的房租。據澳大利亞《每日電訊報》報道,根據分析公司CoreLogic的調查發現,去年全球房價漲幅最快的...

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