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2019大溫最值得買房的地方在這里!不僅交通便捷,而且風景優美

2019-06-24    溫房網    點擊量:2287

 

溫哥華長期以來一直是購房者的熱門市場是隨著溫哥華房屋的價格逐漸升高,越來越多的溫哥華購房者開始望樓興嘆。一些業內人士建議,買家可以考慮考慮除了溫哥華以外的一些城市

 

Uptown社區連續兩年第一

 

日前,加拿大知名理財雜志MoneySense在分析了大溫地區的房地產市場后,認為新西敏是2019年大溫最值得買的城市!

 



此次并非新西敏Uptown社區第一次拔得頭籌,早在去年的“2018年大溫最值得購買”排行榜中,Uptown社區就已經排名第一。

 

此次排名除了新西敏以外,位于北溫的Lynnmour和列治文的Sea Island社區,也憑借著不錯的發展潛力躋身最值得買社區的前三名。

 


報告的作者兼分析師Romana King表示,新西敏的獨立屋平均價格比附近地區相對便宜。

 


King解釋說,“新西敏市中心核心地帶有很多開發項目——主要是公寓和城市屋,但這增加了該社區獨立屋的價值。”

 

除了價格之外,分析還考慮了諸如相對于鄰近社區的升值、長期潛力和房地產經紀人的評價等因素。

 

新西敏Uptown社區比鄰第八大道(Eighth Avenue)至皇家大道(Royal Avenue),還有五街(Fifth streets)到八街(Eighth streets)之間。社區內有一個大型購物中心、城市圖書館以及許多沿街餐館。

 


King表示,正是這些完善的基礎設施,將新西敏從一個“沉睡的臥室社區”變成了一個居民可以生活、工作和娛樂的地方。

 

建造成本低

 

CBC報道,開發商Perdip Moore曾經主要的建造項目都在溫哥華,但在與新西敏市合作建造了一座住宅后,他非常希望在該地區建造更多房子。

 


Moore說到,“他們一直積極參與,甚至在建設過程微調他們的指導方針和他們一起工作真的很愉快

 


Moore稱贊,新西敏較低的土地價格、沒有復雜的審批過程以及市政府的開放政策,都加快了建造速度,為購房者節省了大約每平方英尺50加幣的購房成本。

 

新西敏建造一棟新房子的成本約為每平方英尺225加幣,而在溫哥華,這一價格接近每平方英尺300加幣

 

 

新西敏成發展新星

 

新西敏的居民現在也清楚的認識到,他們所居住的社區近些年來備受關注,甚至已然成為了一顆發展的新星。

 


在新西敏Uptown社區居住30年的居民Maria Andoff打趣地說到,“我甚至不想承認這個事實,我不想讓一大群人搬到這里來住。”

 

Andoff知道其他社區可能更貴,但是她并不認為Uptown的房價可負擔能力很好。

 


Andoff說,房價仍在80萬至90萬左右徘徊,“甚至可能更多。”


報告表示,這片區域之所以能榮登榜首,是因為它的價值和發展勢頭都很強勁,而且許多房產經紀認為它是一個極具潛力的購買機會。

 

Uptown社區的房價平均比周圍社區的房價低15%左右,比新西敏的平均房價低40%以上。與大溫哥華的平均房價相比,Uptown社區的房價幾乎便宜了50%。

 

 

那么,除此之外,新西敏還有哪些值得考慮的優點呢?

 

新西敏是BC省歷史最悠久的建制城市,盡管該市目前是許多前往溫哥華通勤人士的“臥室社區”,作為一個初出茅廬的BC省文化和政治中心,新西敏依然保持著魅力和優雅。

 


在新西敏,許多保存完好的房屋和建筑甚至可以追溯到1800年代晚期,這些房屋不僅外表宏偉壯麗,同時又具有深遠的歷史意義。

 

作為今年大溫地區排名第一的社區,Uptown是新西敏一個與眾不同的社區。從地理上看,Uptown一直延伸到城市的高點。

 


因此,這一地區的住宅往往擁有壯觀的景觀——有些可以俯瞰市中心和弗雷澤河,而另一些則能看到North Shore山脈的壯麗景色。

 


這個社區有各種各樣的房屋風格和建筑,19世紀90年代,一直延伸到20世紀80年代。

 

這里有許多宏偉而精致的住宅,包括二戰前的小別墅戰后的平房低層公寓樓,以及早期現代主義的政府建筑,軍械庫和市政廳。

 


也許新西敏Uptown社區最吸引人的地方在于,它既能提供大城市的生活,又能保留小城鎮的感覺。

 


社區的“中心”是第6街和第6大道,這也是社區居民的聚集地,有公共圖書館、咖啡廳、各色美食餐館以及當地的商店。

 


旁邊的Moody公園,有綠地、徒步道路以及郁郁蔥蔥的樹林。

 




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