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大溫城市屋開始逆勢上揚!最佳購買社區是這里

2019-06-28    溫房網    點擊量:3731


要問現在大溫最熱門的房型是什么,肯定非城市屋莫屬。

 

大溫地產局5月份的數據報告顯示,目前大溫地區各類房型的基準價格均成下降趨勢,只有城市屋價格一枝獨秀、逆勢上揚。


在大溫許多地區,城市屋的競爭非常激烈,地產網站Zolo最近分析了352個大溫社區的5年內的城市屋數據,幫助大家甄選出最適合買城市屋的地區。

 

榜單前20名如下:


數據分析結果顯示,在當前市場上高貴林中心社區(Central Coquitlam)是購買城市屋的最佳地點。高貴林中心社區的對其未來的發展提供了最好的價值、動力和潛力。Zolo表示,在2018年該社區一套城市屋的平均價格為70萬加幣。

 


研究人員考慮了每個社區的平均房價、與鄰近社區的房價比較、最近的房價上漲和市場勢頭,以及步行指數等宜居因素,并采訪了當地的房地產經紀,從而獲得了每個地區的評分。

 

Zolo表示:“這個社區并不比周邊地區便宜,但周邊地區的發展勢頭指數很高,而且個社區有通往大型商場的快捷道路,交通便利。”開車15分鐘就能到Coquitlam Centre商場,乘坐公共交通到天車Lincoln站(千禧線)或高貴林西站(西海岸快線)只需要30分鐘。

 


然而Zolo同時表示,這份排名也是具有一定的局限性的,因為數據并沒有辦法衡量一個社區的自豪感或者友好程度,也無法衡量一個社區在支持當地企業和舉措方面有多優秀。只能依靠通過測量一個社區的發展勢頭,以及獲得當地房地產經紀的看法,來捕捉這種無法量化的屬性。

  

排名第二位的為北素里的Guilford社區,去年的平均城市屋價格為50萬加幣。

 


排名第三位的是North Shore Pt Moody社區,位于滿地寶市,2018年的平均價格為62萬。

 


而排名最靠前的溫哥華社區是排在第15位的False Creek社區,該地區去年的城市屋平均價格為116萬。

 


Zolo的前十名中,三聯市有四個社區都榜上有名除了剛剛提到的滿地寶North Shore排名第三,North Coquitlam排名第六,Lincoln Park排名第七。

 

Zolo表示,事實上在大溫350多個社區的城市屋排名中,一度被認為是溫哥華“臥室社區”的社區占據了主導地位。

 


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