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真正懂房懂生活的人,絕不會認為【終極居住目標】是溫西和西溫!

2019-09-22    溫房網    點擊量:1970

在大溫,一般來說,房價越高的社區,是“越宜居的社區”。這些社區一般自然環境優越、居住密度不大、治安狀況好、學區也好。這也不稀奇,房價那么高,能不面面俱到嗎?

但問題是:真的要為了這些好,花那么多錢嗎?以溫西為例,一套“什么都不錯”的獨立屋,少說也要400萬加幣。對普通的工薪階層來說,奮斗一輩子都不一定能買到溫西的獨立屋,西溫同理。

因此,很多華人移民會陷入一種悲觀情緒:大溫的終極居住目標一定是溫西和西溫,但我卻不可能買得起……如果國內的家在三四線城市,賣了房也沒多少錢,遠遠不夠溫西獨立屋的首付。

付了首付也沒用,每月上萬的貸款、每年上萬的地稅。可能費了千辛萬苦買到了溫西,卻發現養不起,不得不賣了。實現不了終極居住目標,就是失敗嗎?換言之:大溫最好的居住社區,真的只在溫西西溫嗎?

如果說要具備好的自然環境、交通不能太差、密度不能太高、生活不能不方便、治安還要不錯、學區不能差 —— 最關鍵的是,價格還不能高的話。其實在大溫,選擇有不少。



溫哥華 Killarney區



位于溫哥華東區和本拿比交界處的Killarney區,常年占據溫東最宜居社區的頭把交椅,甚至多次躋身大溫前10宜居社區。為什么這里適合生活?道理很簡單:

這里房屋本身就比較好,豪宅不超過200萬元。這里擁有溫東最大的高爾夫球場,自然環境極佳;這里到哪都不遠,54街商圈也算應有盡有;這里的生活節奏相對較慢,方方面面都宜居。



溫哥華Marpole區



Marpole仍屬于溫西,但并屬于“房產從業者眼中的溫西”。曾經這里擁擠、老舊,但如今的發展大家都看在眼里。Marpole的房型選擇眾多,老公寓、新公寓、各類獨立屋、城市屋等等。

想要繁華,Marpole能提供;想要幽靜,Marpole也能提供,而且這里是溫西最便宜的社區,不少獨立屋的起價只是在200萬上下。另外,Marpole的公共交通便利,去列治文、機場尤其方便。



溫哥華Riley Park區



Riley Park屬于溫東,但離溫西特別近,而且它還擁有著名的伊麗莎白女王公園。自然環境有多好已經無需多言~Riley Park之所以出名,還因為這里是溫哥華冬奧運動中心所在地,還擁有Hillcrest這個全加拿大最頂級的社區中心。

商業氣息也不弱,而且也不嘈雜。Riley Park社區到Cambie商業街很近,吃飯和購物都不愁,還有不少古玩店和家具店,距離天車站同樣也不遠。



列治文Seafair區



這個社區堪稱列治文的“溫西”:有海景、安靜優美、西人比例高。但同時,交通位置還算不錯,十分鐘可達購物中心。如果想去海邊散步,10分鐘步行就足夠,也算半個海景房。

更重要的是,Seafair社區的房子很多是大地、大屋,房齡并不算老,學區在列治文名列前茅,處處都有溫西的既視感。相比于列治文一些華人多的社區,這里的房價是有優勢的,不會貴的離譜。



列治文Steveston區



漁人碼頭社區,并不只是景點,現如今很多成功人士選擇了這里,自然是有理由的。自然環境優越,商業氣息濃郁的同時又不會太吵鬧太擁擠。而且,Steveston可是列治文最早的市中心。

想享受高級的生活,在這里也沒問題:各種海鮮大餐,或是購買新鮮海鮮;或是坐船出海觀鯨……想逛街了,開車十多分鐘就能到列治文中心。在Steveston生活,也能稱得上是鬧中取靜。



列治文Terra Nova區



列治文另一個典型的“溫西”,唯一的“缺點”是房價略高,但其他堪稱完美:在喬治亞灣和菲沙河的交界處,還自帶野生公園和濕地。山景海景河景兼備,自然環境極其出色。

居住體驗也數一數二:房子新、夠豪華、安靜整潔、規劃的好,特別符合華人家庭的審美。當然了,這一切的代價是價格。不過比起溫西西溫來,Terra Nova已經很良心了。終極居住地?Terra Nova當然配得上。



本拿比Deer Lake & Burnaby Lake



本拿比的自然環境在大溫也不容忽視,尤其是“兩湖地區”本拿比湖和鹿湖,沿湖不乏200萬、甚至接近300萬的湖景豪宅 —— 即便如此,比同等檔次的溫西西溫豪宅還是便宜了一半。

鹿湖和本拿比湖,在保障了自然環境的同時,也并不偏遠,開車到本拿比中心Metrotown或Brentwood,都是不到10分鐘的車程而已。



本拿比Capitol Hill區



西溫哥華之所以迷人,居高臨下的獨立屋居住體驗加分很多。在本拿比,也能享受到,比如北部的Capitol Hill區,能俯瞰整個城市,景觀不亞于住高層公寓。

Capitol Hill,包括周邊的社區,除了距離商業中心略遠外,也找不出毛病。光是景觀加分,就足以給大家選擇這里的理由。



南素里&白石鎮



最后要推薦的是南素里和白石鎮。盡管素里這座城市在很多人看來絕對無法和溫西西溫相提并論,但南素里和白石卻是個例外。

要海景有海景、要豪宅有豪宅、要學區有學區、要商業有商業。200萬不到的大地豪宅比比皆是,外加離美國邊境特別近。尤其是白石鎮,華人非常青睞,怎么就不能成為終極居住目標了呢?










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